武汉市水务局

编者按

从“绿水青山就是金山银山”的战略远见，到国家“江河战略”的全面实施，水已不仅是基础的自然要素，更是推动高质量发展的关键资源。二十届四中全会提出要因地制宜拓展生态产品价值实现渠道。武汉作为“百湖之市”，近年来紧扣“盘活水资产、用好水资源、激活水经济”的主线，扎实推进水资源水工程资产化改革，积极探索让“沉睡”的水资源“流动”起来的创新路径。本专栏将聚焦武汉本土案例，展现各区、各项目在水资源利用与水经济价值转化方面的实践成果。同时开设“他山之石”系列，借鉴全国各地先进经验，为武汉水经济发展拓展思路、汇聚智慧。

在武汉主城东北的谌家矶片区，一场围绕“水”的变革正在悄然发生。曾经因地处防洪圈外而发展受限的区域，随着府澴河出口综合整治与麓客岛的崛起，正逐步实现从“治水筑基”到“营城兴产”的生态价值转化。

朱家河的绿色叙事：“褪防变景”焕新颜

北依府澴河、南临长江，谌家矶22.3平方公里的土地承载着新区与主城联动的重要使命，片区长期以来面临水安全与生态发展的双重挑战。总投资约63亿元的府澴河出口河段综合整治工程，通过扩挖新河、疏通卡口、新建堤防等举措，将汉口城市防洪圈扩大约20平方公里，为区域发展筑牢了安全屏障。治理不止于防洪，工程创新性地将行洪功能退出的朱家河改造为城市景观内河，通过拓宽河道、加固堤防、建设滨江绿带等生态修复措施，让昔日的防汛通道蜕变为水清岸绿的生态廊道，为后续文旅开发奠定了坚实基础。

麓客岛的文旅崛起：打造亲水新地标

治理后的朱家河，不仅成为城市内河景观带，更释放出约2000亩建设用地发展空间。长江新区以“水”为脉，探索“水经济＋”融合发展模式，引入万华投资集团等专业运营主体，依托千亩生态基底，打造以“自然生长·自在生活”为核心理念、集旅游、休闲、运动于一体的生态度假体验岛——麓客岛。

图源：武汉麓客岛公众号

目前相关地块已分4批成功出让1028亩，总交易金额58亿元。实现了生态资源向资产的初步转化。项目以朱家河水系为基础，重塑“1＋6”岛链格局，塑造立体生态景观，构建蓝绿交织的生态格局。首期开放的左岛已建成多层次亲水场景，与此同时，三夫营地、好甜圈等6家武汉首店入驻，形成特色餐饮、文创零售、运动休闲等多业态集聚，将静态水资源转化为可参与、可消费的活力载体。2025年7月试运营的麓客岛，堪称武汉版的“威尼斯水镇”，现已成为武汉文旅版图上冉冉升起的新地标。

图源：武汉麓客岛公众号

水经济＋的融合路径：激活区域发展新动能

府澴河整治与麓客岛崛起的联动，正是长江新区推动生态价值转化、激活水经济的缩影。治水工程不仅保障了水安全、改善了水生态，更催生出文旅融合、产城融合的新动能。麓客岛试营业首月便接待游客5万余人次，每日1500－2000张门票放票后五分钟内即被抢空，国庆长假期间更出现“一票难求”的盛况，工作日1200人左右、周末2800人左右的客流峰值持续带动区域消费升温，直接创造就业岗位数百个，间接带动就业超千人。

图源：武汉麓客岛、感性城市SCity公众号

这种“治水→护生态→兴产业”的发展模式，正在长江新区逐步推广。未来，新河右岸约10公里堤防及外滩生态景观工程将与麓客岛联动，形成贯通全域的滨水景观带和旅游动线。新区还计划以府澴河、朱家河为轴线，重点培育水上运动、生态旅游、滨水商业等多元业态，构建“以水为核、多点联动”的水经济产业体系。

从治水攻坚到生态蝶变，再到水经济兴起，长江新区正走出一条以水务工程筑基、以生态保护为脉、以产业融合为翼的水城融合发展之路。让“绿水青山就是金山银山”的理念在这片热土上绽放光芒。

（长江新区环境水务局、局计财处、市水科院供稿）