武汉市水务局

编者按

大江起新澜，碧波涌生机。作为武汉长江岸线生态修复的标杆，青山江滩以碧水为底色，以“会呼吸”的生态岸线为载体，通过精准的水文旅开发布局，让曾经的工业岸线成为串联生态、文化与消费的城市名片，并凭借市场化、创新化的运营思维，将碧水微澜转化为推动区域高质量发展的“活水之源”。

（图源：青山区委宣传部）

生态筑基

凝聚“会呼吸”的绿色资本

这里曾是武汉最繁忙的工业码头聚集地，135.48公顷的区域曾密布着数十个货运码头。如今，青山江滩从拆除搬迁、腾退滩地到生态修复、系统布局，7.5公里生态堤岸已化身武汉市首个“江、滩、堤、路、城”五位一体的景观江滩，绿化覆盖率高达80％。这片区域“生态绿肺”每年碳汇量达723.8吨，释放氧气约2400吨，成为城市“天然氧吧”。

更值得一提的是其“会呼吸”的巧思：首创缓坡式堤防与创新研发生态堤岸技术，通过透水铺装、生态草溪与雨水花园方式，构建起地下三层“滤网”。这一生态价值的提升，为后续经济价值的转化奠定了坚实基础，让绿水青山真正成为了可计价、可经营的高质量发展资本。

（图源：美丽青山公众号）

业态赋能

老工业岸线绽放生活新秀场

立足工业遗存与滨水生态本底，青山江滩通过创新业态布局，实现水经济价值深度挖掘。通过保留码头轨道、输料廊道等工业元素，并注入文创市集、轻食餐饮等业态，老码头实现了从“运输枢纽”到“文化客厅”的华丽转身，年均举办文体活动近60场。五粮库码头市集、婚礼长廊、沙滩排球等特色项目相继落地，国际沙排职业巡回赛、青山马拉松等重大活动成功举办，让青山江滩成为展示城市形象的窗口。

2025年新春古风游园会4天吸引超10万人次，沙排嘉年华客流超50万人次。这里更成为了《湿地公约》第十四届缔约方大会实地考察点，每年接待国内外调研超400批次。从“工业锈带”到“生态绣带”，再到“生活秀场”，青山江滩实现了文化、生态与经济价值的统一。

（图源：美丽青山、青山江滩公众号）

价值转化

文旅活水激活区域经济动能

优质的水文旅体验，正通过市场化、创新化的运营，转化为推动区域高质量发展的强劲动力。青山江滩已形成“休闲娱乐、文化体验、体育健身、商业服务”四大业态矩阵，仅五粮库码头市集就引入30余家主题商户，单月客流量突破8万人次。通过“生态＋产业”模式，江滩已引入文创、体育、婚庆等20余家企业，带动就业超千人。

改造后的江滩年均接待游客超百万人次，直接带动周边餐饮、零售、住宿产业营收增长超30％，真正实现了“生态变现”。2024年江滩贡献税收约1000万元，形成了“生态提升－业态运营－经济增长”的良性循环。青山江滩探索出的“业态赋能＋运营升级”新路径，为武汉滨水空间的价值转化提供了可借鉴的“青山方案”。

（图源：青山江滩公众号）

青山江滩的转型，在于始终以“水”为核心纽带，以生态基底筑牢文旅吸引力，以工业遗存注入文化辨识度，以多元业态满足消费需求，真正实现了“生态变现”，体现了生态与经济双赢。未来，这片“会呼吸的”江滩将继续释放生态红利，答好“从建好到用好”的“长远卷”，为武汉乃至全国滨水空间生态价值实现，提供可复制、可推广的“武汉样本”。

（青山区水务和湖泊局、局计财处、市水科院供稿）